La ley no prohíbe ni anula el nombramiento de un administrador que sea propietario de una unidad inmobiliaria en el respectivo inmueble.
En propiedad horizontal solo hay dos tipos de propiedad: bienes privados y bienes comunes. No hay otros. La definición legal de propiedad horizontal es: Un tipo especial de propiedad en donde coexisten bienes privados con bienes comunes y una salida a la vía pública. Cuando Ud. observa un edificio en construcción solo ve losas y […]
En Panamá es un formato usual que en los Reglamentos de Copropiedad se mencione que el promotor se “reserva” estacionamientos, depósitos y azoteas. Este tema no ha sido abordado con la respectiva seriedad por las autoridades del MIVIOT y del Registro Público. No se ha hecho un análisis adecuado de lo que significa esa “reserva” […]
El conocimiento básico sobre estos dos elementos comunes de la propiedad horizontal te ayudará a entender este tipo especial de propiedad. Comencemos por la fachada 1. La Ley menciona expresamente la fachada como un bien común. Los bienes comunes son los que pertenecen a todo los propietarios, sobre los cuales existe la copropiedad. Son comunes todas […]
